BCDH GUOFENG MEILUN RESIDENTIAL COMMUNITY,BEIJING(2011)
北京首開國風美侖家園
Beijing, China ( 2011)
中國·北京
客戶名稱：首都開發股份有限公司志信分公司
服務范圍：概念方案設計、建筑方案設計、初步設計、施工圖設計
建設規模：總用地面積150,000平方米;總建筑面積30,000平方米
項目備注：業主直接委托，2011年榮獲國家科技部、全國工商聯房地產商會頒發“精瑞科學技術獎住區規劃獎優秀獎”
項目位于北京市東南六環內，通州區馬駒橋鎮南堤村。馬駒橋鎮位于通州區與大興區交界處，亦莊新城內，未來發展前景較好。容積率2.3，綠化率30.1%。
本地塊的建筑、規劃設計立足于從人文、社會、環境與文化特點出發，依據以人為本及可持續發展的原則，充分考慮現代社會住宅使用者對居住環境的多層次需求，創作了屬于時代的建筑作品，同時也是屬于本地區的“精品高尚居住社區”。本地塊的建筑將以其優美、豐富的空間環境、生態環境成為人們居住空間的和諧因子，并以高雅、現代的建筑造型成為將來馬駒橋鎮的建筑亮點。
以人為本。充分分析人們在家中的生活流線和空間秩序，以及對每個空間的使用概率進行戶型設計，使每個戶型不論大小，其室內空間都非常輕松、有趣、有序、不零亂，并充分考慮二裝和家俬的布置，組織室內空間有著美好的視角變化，從而讓人們戀家！
充分利用北京的主導風向、日照等氣候條件，對戶型進行極大限度的通風和日照等建筑物理設計，確保每戶南北通風，確保每戶主要房間朝南并有足夠寬的采光面，使每戶人都真正生活在健康的居家環境中。
盡可能把垂直交通空間(主要是公攤部分)，作得緊湊、合理、舒適、明亮而自然通風。在有限的戶型面積內充分做到空間尺度的舒適。
有機地組織室外機的位置，并對空調冷凝水進行有組織排放，使其不僅不破壞立面的美觀，而且還成為立面造型的一個元素。
對室內的禮儀區、私密區、干濕區、動靜區均作良好而鮮明的分開，又擁有十分方便的聯系，盡可能分別設置休閑陽臺和家務陽臺，讓生活更有品質和品味。
盡可能把65㎡／戶以上的戶型公攤作在1 5％以內，而50㎡／戶的公攤作在1 8％左右，再次提高價值比。
對每戶的飄窗進行技術處理，作為對業主提高戶型使用面積的一個有效的方法。
每棟樓的暖氣、強弱電、給排水均設有專用管井，戶戶廚房均獨立對外采光通風，所有廚衛均設有排氣通道，使室內空氣保持清新。
盡可能把中國古典風水學中科學的部分或人們信仰的部分引入設計中。
